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Le Clos Robespierre
44-46-46 bis boulevard Robespierre
45-47 boulevard Devaux
78300 POISSY
Président : Martial DEPOILLY
Bt A:
M. DEPOILLY leclos@sfr.fr
Bt B:
P. FRANCOZ pierre.francoz@wanadoo.fr
Bt C:
D. PARIS parisdany@hotmail.fr
G.Leroux le-rouxgene@orange.fr
Bt D:
C.Barbas cbarbas844@gmail.com
Bt E:
L.L'Exact laurent.lexact@gmail.com
Cabinet GIM
17 rue de la Gare
78300 POISSY
Tel: 01 30 65 96 00
Fax: 01 39 79 12 66
Gestionnaire:
Mme. Le Guillou
01 30 65 53 07
gestion@gim-immo.fr
Assistante
Mme Chartier Carole
01 84 43 30 13
cchartier@gim-immo.fr
Comptable
M. Sébastien Moret
01 84 43 30 14
Pour toutes questions urgentes ou réclamations, appeler le syndic
Tel: 01 30 65 96 00
de 9h à 12h
et de 14h à 18h
Pompiers: 18 SAMU 15
portable 112 Centre anti poison 01 40 05 48 48
ou 01 39 22 51 00 SOS Médecins 01 39 58 58 58
Police secours 17 Centre hospitalier Poissy 01 39 27 40 50
Police nationale 01 39 22 27 27 Clinique St Louis 01 30 74 88 00
Police municipale 24/24 01 39 22 00 00 Ambulances Ste Anne 01 39 65 12 38
Dépannage Gaz 08 10 43 30 78 ou (14 25)
Dépannage Electricité 08 10 33 30 78
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Serrurerie Darmon 01 34 93 49 55
Dépannage chaudières 01 30 22 38 60 Dépannage Ascenseurs 09 70 80 80 80
Mail: yvelines-nord@savelys.fr Plomberie CAPEB 01 39 70 33 60
Concept du paysage 01 34 86 03 85 Electricien : Le Poole 06 80 16 40 22
TERRE ELEC 01 61 30 01 93
terre.elec78@gmail.com
Des affiches sont apposées sur les portes des locaux à poubelles. Soyez assez aimable de respecter notre environnement. Principalement les objets encombrants
RÈGLEMENT INTÉRIEUR
1. LE BRUIT
Le tapage nocturne est interdit de même que tous les bruits excessifs ou intempestifs de nature à être un trouble de jouissance pour le voisinage.
Sur le plan pratique, attention au quotidien à :
· la fermeture des portes palières,
· l’intensité sonore de la TV, chaîne hi-fi et jeux vidéo,
· l’utilisation de certains appareils électriques au-delà de 22 Heures,
· du port des talons bruyants,
· au déplacement des meubles ou chaises (la pose de patin protège utilement du bruit),
Les travaux momentanés de bricolage ou de jardinage réalisé à l'aide d'outil ou d'appareils susceptibles de causer une gêne pour le voisinage tels que tronçonneuse, perceuse etc ne peuvent être effectués que :
- les jours ouvrables de 8h30 à 12h et de 14h30 à 19h30.
- Les samedis de 9h à 12h et de 15h à 19h.
- Les dimanches et jours fériés de 10h à 12h.
2. FENETRES, BALCONS, LOGGIAS et JARDINS PRIVATIFS
Pour des raisons évidentes de sécurité, il est interdit de poser des objets sur le rebord des fenêtres.
Les jardinières sont tolérées dans la mesure où elles sont bien arrimées et au risques et périls des résidents.
Il ne peut être étendu de linge aux fenêtres, balcons et dans les jardins privatifs. De même les balcons, loggias et jardins privatifs ne doivent pas servir de débarras.
Sont également interdits l’usage des barbecues et celui des barbacanes pour le rejet à l’extérieur de l’eau de lavage de balcons.
Les aménagements de terrasses en rez-de-jardin ne peuvent se faire que sous réserve de l’autorisation de l’Assemblée Générale.
L’entretien des fenêtres, balcons, loggias et jardins ressort du domaine privatif.
La taille des haies doit être réalisée chaque année avant la fin du mois de mai et du mois de septembre.
Les jardins privatifs doivent être entretenus régulièrement (tailles des arbres, arbustes, gazons, …).
3. USAGE DES PARTIES COMMUNES
Les copropriétaires ou occupants de la résidence ne peuvent encombrer les entrées, vestibules, paliers, escaliers, locaux vide-ordures, ni y laisser séjourner quoi que ce soit. Les halls d’entrée ne peuvent servir de garages d’engins à deux roues ou de voitures d’enfants.
Il est interdit de jeter papiers, cigarettes, ou autres détritus par la fenêtre, dans les escaliers, ascenseurs ou dans les jardins de la résidence.
Il est interdit de secouer tapis et nappes, n’oubliez pas qu’il y a des résidents en dessous.
4. ENFANTS
Dans l’intérêt de leur sécurité, il est interdit aux jeunes enfants de jouer seuls dans les halls d’entrée, escaliers, rampes d’accès aux parkings, dans les sous-sols et sur les bouches d’aération du patio.
5. ANIMAUX
Les animaux domestiques sont admis à condition de ne pas troubler la jouissance des occupants. En aucun cas, ils ne doivent errer dans les parties communes et leurs maîtres doivent veiller à ce que leur lieu d’aisance se situe hors des limites de la résidence.
Les propriétaires d’animaux domestiques doivent s’assurer que les besoins de leurs animaux ne se font pas dans les parties communes. Si besoin, un nettoyage des déjections leur sera facturé par la société assurant l’entretien des espaces verts.
6. PARKING
Il est interdit de stationner hors des parkings prévus à cet effet (y compris pour les motos et scooters).
Pour la sécurité de tous et plus particulièrement des enfants, l’entrée, la sortie et la circulation des véhicules doivent s’effectuer à vitesse réduite (20 km/h maximum) et codes allumés.
Sortie Boulevard Devaux : pour des raisons de sécurité, la priorité est aux véhicules descendants.
Aucun entretien de véhicule ne peut être effectué dans les sous-sols ou sur les parkings extérieurs.(vidange, réparation...)
Parking- Boxes et Caves : Il ne peut y être entreposé de produits de matières inflammables, insalubres ou malodorantes (batteries, essence, etc…)
Attention également à ne pas stocker de produits alimentaires pouvant attirer certains rongeurs.
Dans l’intérêt de l’ensemble des résidents, les parkings Visiteurs du 44 et 46 Bd Robespierre – sont réservés à des utilisations de durée limitée.
Les parkings peuvent être transformés en box sous réserve d’être conformes aux dispositions prévues (se renseigner auprès du syndic ou auprès d’un membre du conseil syndical).
7. VIDE-ORDURES / TRI SELECTIF ET ENCOMBRANTS
Les ordures ménagères, y compris les litières, doivent êtres mises dans des sacs plastiques bien fermés, à déposer dans le local destiné à cet usage.
Il est interdit de jeter dans les vide-ordures les récipients en verre et objets non compressibles.
Dans le cadre du tri sélectif (Cartons – Verres – plastiques uniquement) des poubelles sont à votre disposition dans chaque bâtiment.
Des poubelles pour les végétaux sont également disponibles en surface devant le bâtiment C (Exemple : Sapin de Noël).
Les encombrants font l’objet d’un traitement spécifique à déposer dans la rue pour un ramassage le 3ème jeudi matin de chaque mois. Il est interdit de déposer des encombrants dans les locaux à ordures, ainsi que des cartons non pliés.
8. ASCENSEURS
Leur usage est déconseillé pour le déplacement d’objets encombrants ainsi que par les enfants non accompagnés.
9. HARMONIE DE L’IMMEUBLE
Les portes d’entrée des appartements, les fenêtres et tout ce qui contribue à l’harmonie de l’ensemble immobilier ne peut être modifié, bien que constituant une « partie privative », sans l’autorisation de l’Assemble Générale.
Les noms des boites aux lettres doivent être inscrits sur un support identique pour tous les résidents (modèle disponible chez le gardien).
A votre arrivée dans la résidence, veuillez vous signaler au syndic afin que celui-ci vous prépare vos plaques de boites aux lettres (service facturé).
La pose des stores est autorisée sous réserve que la teinte et le modèle figurent parmi ceux adoptés par l’Assemblée Générale. N°2 DIKLON 32 Réf WINDSOR 6272 ou équivalent.
10. TRANSFORMATION INTERIEURE DES APPARTEMENTS
Chacun reste responsable des désordres qu’il pourrait provoquer. En particulier, les appartements doivent être conformes aux normes en vigueur, notamment celles qui concernent l’isolation phonique. Un mur porteur ne pourra être modifié qu’après accord de l’assemblée générale.
11. LIBRE ACCES
En cas d’absence prolongée, tout occupant doit laisser les clés de son appartement et cave à une personne.
Les coordonnées de cette personne doivent être portées à la connaissance du syndic et le détenteur des clés autorisé à pénétrer dans l’appartement, en cas d’urgence.
12. ENTRETIEN DES CANALISATIONS D’EAU ET ROBINETTERIE
Afin d’éviter les fuites d’eau et les vibrations dans les canalisations, tous les robinets et chasses de cabinets d’aisance doivent être maintenus en bon état de fonctionnement et les réparations exécutées sans retard.
Il est conseillé de manipuler au moins 2 fois par an le robinet de barrage des logements.
13. RESPONSABILITE
Tout propriétaire reste responsable à l’égard des autres propriétaires des conséquences dommageables entraînées par sa faute ou sa négligence et celle d’un des ses préposés ou par le fait d’un bien dont il est également responsable.
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